聚力创新 积极作为
发布时间：2019年7月16日 图文来源：《中国地产》杂志
开栏的话：
近日，住房和城乡建设部发布《住宅项目规范》《建筑和市政工程防水通用规范》等征求意见稿，其中对于屋面和卫生间防水设计工作年限，特别是地下室防水设计工作年限的要求较以往有了大幅提高。这表明建筑防水，特别是建筑地下防水其重要性愈发凸显。为了落实相关规范的技术要求，切实提升产业质量，探寻行业发展趋势、创新思路，本刊将设立“建筑防水与新科技”栏目，作为建筑防水行业信息和观点的展示交流平台。
北京龙阳伟业科技股份有限公司，作为国家高新技术企业，经过二十年在建筑地下防水行业的实践与探索，形成了做好建筑地下防水的理论架构、产品品类及商业模式，切实能够从根源阻断地下渗漏，优化客户价值链，提高建筑地下防水质量，进而提升建筑结构质量，保障建筑安全。首期，我们走进北京龙阳伟业科技股份有限公司，共同了解下，他们做好建筑地下防水的新思路、新模式、及新作为。
党的十九大报告指出要“倡导创新文化，强化知识产权创造、�；�、运用”。作为国家高新技术企业，北京龙阳伟业科技股份有限公司（以下简称龙阳伟业）不仅尊重知识产权的创造与�；�，倡导市场公平竞争，更致力于研发、创造专利产品，以更适应市场需求的创新成果服务社会。创新能力是龙阳伟业持续发展的动力，在新华社发现中国创造力大型报道中，龙阳伟业从数百家候选企业中脱颖而出，成为首批代表中国创造力的四十三家企业之一。龙阳伟业具有独立产品研发中心、独立产品试验中心，同时以工程实践及市场需求为导向，与国内高校整合科研资源，深化校企合作。并结合近二十年实践探索出了做好建筑地下防水的新思路、新模式，并积极作为，将此应用于工程，为行业献计献策，为建筑质量提升不遗余力！鉴于此，记者走访了龙阳伟业，并与公司董事长王辰悦深度对话，探寻龙阳伟业颇具特色的创新路径。
图：北京龙阳伟业科技股份有限公司董事长王辰悦↑
新思路 追本溯源
沿着旧地图，就永远找不到新大陆。
针对如何提升建筑地下防水的保证度，解决地下渗漏痼疾，龙阳伟业在实践中思考，在思考中沉淀。面对行业的痼疾悖论，龙阳伟业深知只有理清思路、追本溯源，才能对症下药，寻得良方。为了从根源阻断地下渗漏，龙阳伟业沉下心来，从基础理论和研究做起，结合大量的工程实践，不断探索地下防水的本质。龙阳伟业发现，做好建筑地下防水，必须重视结构根本。因为建筑地下防水，像一面镜子，反映的是当下的建筑质量，关系的则是未来的建筑安全。建筑地下如出现渗漏，表明其他防水层与结构防水同时出现了问题，从而反映出建筑地下结构质量缺陷。作为建筑地下防水的根本，结构防水好，结构质量就好；结构防水差，结构质量就差。
在探寻出建筑地下防水本质的基础上，龙阳伟业据此总结出做好建筑地下防水的理论架构，即从工程角度看建筑地下防水；建筑地下防水是（全）系统工程；正视问题而不遮蔽。经过十多年的工程总结，龙阳伟业发现，好的材料和好的技术并不一定带来好的地下防水效果，当建造者把目标锁定在房屋不渗漏，并且是在其全寿命周期内都不出现渗漏的时候，其所谈论的并不是好的材料、好的技术，而是一个好的工程结果。当目光聚焦到工程结果的时候，建筑地下防水不能简单看作是防水企业单独作业的子项、分项工程，而是涉及到勘探、建筑与结构设计、防水混凝土的生产与施工、细部构造、其他防水层材料的生产与施工、人员素质、管理水平、后期维护等等繁冗复杂的系统工程。
新模式 纲举目张
有了创新思路，还要有可落地的机制和方法。
建筑地下防水，是一个繁冗复杂的系统工程，如何将这一涉及上下游整合多学科交织的的庞大系统工程串联起来，从根本保障和提升地下防水效果，这对于建筑下游、行业末端的建筑地下防水企业几乎是一项无法完成艰难的任务。
针对于此，龙阳伟业另辟蹊径打造出建筑地下防水新型商业模式，即不仅成为保障者，更是监督者和管理者。新型商业模式，以保障建筑地下防水工程为关注点、着力点，串联起影响其效果的上下环节、诸多要素，由点及面、纲举目张，不仅提升了建筑地下防水保证度，同时提高了建筑地下结构质量。这一模式与目前现有建筑流程体制有机结合，有效并轨，为建设单位、建筑单位提供一种新的选择，也为目前建筑地下防水工程这领域的质量监督与保障，提供新的力量补充。
新型商业模式有效的整合了地下防水工程相关的参与者，一起为业主方创造价值，不仅从关注各自产品和服务的层面上升到整合系统化解决方案的层面，同时由原来各自为政的局面，转变为协同合作、优势互补。并且，这种模式在注重产品质量的同时，更注重产品的工程应用效果，不仅大大提高了地下防水保证度，从根源解决了客户的痛点问题，更优化和增强了客户价值链。
新作为 求本务实
近日，住建部刊发的《住宅项目规范》征求意见稿中，明确“屋面与卫生间防水设计工作年限不低于25年，住宅建筑地下室防水设计工作年限应不低于结构设计工作年限（50年）”。首先，规范中将屋面、卫生间防水与建筑地下防水进行明确区分，其防水形式、防水意义的本质差异在此得到明确体现。其次，屋面、卫生间防水及建筑地下防水设定了不同的设计工作年限，这不仅意味着建筑地下防水的特殊性及重要性，同时意味着，国家体制层面将地下防水设计的耐久性提升到与结构同寿的高度�；痪浠八�，只有满足防水设计年限要求的防水材料才是符合规范要求的材料，而这也才是行业产品的未来发展趋势。
龙阳伟业结合地下防水领域的需求，持之以恒、务实进取。通过不断的技术创新，陆续推出了
砂浆防水剂、
混凝土防水密实剂及两种材料为基础的复合防水技术等专利产品，在建筑地下防水领域取得了显著成效。
材料研发——FS101砂浆防水剂、FS102混凝土防水密实剂
龙阳伟业自主研发的砂浆防水剂、混凝土防水密实剂自2002年被应用于建筑地下防水工程领域，通过大量的工程实践与应用，以可提高混凝土密实性、抗渗性，掺量低，分散性能好等显著特点，得到了业内的高度认可。
“混凝土中掺加FS102混凝土防水密实剂后，后浇带设置间距可扩大到80～120米，有效的减少了建筑地下防水工程渗漏水的薄弱环节，可提高建筑地下防水工程的防水保证度，延长建筑物寿命”——北京市建设科技项目专家评估证书
技术创新——FS101、FS102地下刚性（复合）防水技术
2004年，龙阳伟业在砂浆防水剂、混凝土防水密实剂的基础上，创新了“FS101、FS102地下刚性（复合）防水技术”，该技术体系从改善混凝土密实性和控制混凝土收缩裂缝入手，立足于结构自防水的基础，将建筑地下防水与结构主体融为一体，不仅解决了地下防水工程寿命与结构主体不匹配、后期维护成本高等难题，更提高了地下防水工程的保证度，实现了建筑地下防水与结构寿命相同。
“减少变形缝或后浇带设置，满足工程防水且与结构寿命相同”——《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2011
系统方案——360度地下（系统）防水
2010年，龙阳伟业通过大量的工程应用与实践验证，完成了产品品类创新——360度地下（系统）防水。该产品由“材料”主导转变为“工程”主导，以“FS101、FS102地下刚性（复合）防水技术”为基础，遵循做好建筑地下防水的核心理念，依托与市场契合的新型商业模式：相关方授权，使龙阳伟业成为建筑地下防水工程的管理者、监督者、保障者，对“地下防水工程”系统管理及整合，实现了建筑地下防水效果的大幅提高，并有效提升了建筑地下结构质量。
龙阳伟业的系统防水产品通过在国内三十余省市，逾千例工程实践应用，以其“社会贡献多、施工工期快、工程质量好、综合成本省”的产品优势，得到了社会及行业的广泛关注与高度认可。
图：龙阳伟业工程项目——北京新机场中航油综合生产中心↑
自2002年至今，龙阳伟业已获得多项国家发明专利、实用新型专利、省部级科技成果，实现了技术体系、产品品类、企业类别、商业模式等多项创新。先后荣获中国建筑业协会“全国建筑业科技进步与技术创新先进企业”、中国建筑业协会材料分会“全国建筑材料科技创新奖”、新华社“中国创造力隐形冠军”等多项荣誉。
未来，龙阳伟业将努力在建筑地下防水行业勇迈新步伐、展现新作为，汇聚知识产权力量，并且积极推动各项创新成果在更多的地下防水工程中得到推广实施，护航建筑地下结构，不遗余力的落实“让建筑更安全”的企业梦想。
